מה ההבדל בין חשבון דמו לחשבון אמיתי בפורקס?

קטגוריה: (ביטוח כסף וכלכלה) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 02-10-2017

0

המסחר בפורקס מציב בפני הסוחר אתגרים לא פשוטים. ניסיון וידע הכרחיים למי שרוצה לעסוק בתחום, ולפני שיוצאים לדרך וסוחרים בכסף אמיתי, מומלץ מאד לפתוח חשבון דמו, המאפשר התנסות עם הכלים הקיימים ועם פרמטרים נוספים, הניצבים בפני כל סוחר מתחיל וגם מקצועי ומנוסה. מה ההבדל בין חשבון דמו לחשבון אמיתי? הנה, התשובה.

מהו חשבון דמו

לא בכדי בוחרים סוחרים מתחילים להיעזר בחשבון דמו, לפני שהם יוצאים לדרך וסוחרים בכסף אמיתי. חשבון הדמו, בדומה לחשבון אמיתי, מאפשר להם לבצע מכירות וגם קניות, אך לעשות זאת בכסף מדומה. בעזרת חשבון זה ניתן לא מעט על השוק מבלי להיחשף לסיכונים מיותרים ובעיקר – מבלי להפסיד כסף. חשבון הדמו הוא כמעין סימולטור. זהו חשבון להתנסות בלבד, כמו "אימון על יבש". חשבון הדמו הוא שלב הכרחי וחשוב מאד בדרכו של כל סוחר וכדאי מאד שלא לדלג עליו הלאה, אל השלבים הבאים.

מה הוא מציע למשתמשים בו

חשבון דמו מספק לסוחר פלטפורמה מקצועית ומהימנה, שבה הוא יכול לקבל מידע חשוב על התנודות בשוק ולבצע עסקאות של קנייה או מכירה בכסף מדומה. את כל זאת, יכול הסוחר לעשות בעזרתם של כלים שונים, העוזרים לו ללמוד ולנתח את השוק ולבחון באופן מעמיק ומקיף מאד את צעדיו. אמנם שלא כמו חשבון אמיתי בפורקס, חשבון דמו כולל את הפעולות הבסיסיות ביותר במסחר, אך הוא מציע התנסות חשובה והזדמנות ללמוד מבלי לקחת סיכונים מיותרים. הפעולות שאפשר לבצע בחשבון דמו הן כאמור קניה או מכירה, סגירת פוזיציה פתוחה, פקודות של Take Profit (כלומר, לקיחת רווח) וגם פקודת Stop Loss, המגבילה את ההפסדים.

יתרון נוסף של חשבון דמו הוא העובדה שמדובר בחשבון שפתיחתו איננה כרוכה בהוצאה כספית כלשהו. ניתן כיום לפתוח חשבון דמו בחינם וללמוד בעזרתו על פלטפורמות המסחר הרלוונטיות לסוחר. חשוב לזכור: מערכות המסחר של היום הן מערכות מורכבות מאד. הן מתבססות על מגוון עצום של נתונים, גרפים רבים וניתוחים טכניים שונים. יש בהם שפע של כלים חשובים, הנדרשים לעבודתו היום יומית של הסוחר וחשוב להכירן לעומק לפני שמתחילים לעבוד איתן בפועל. חשבון אמיתי בפורקס חושף את הסוחר לשוק, כפי שהוא, ומציב בפניו אתגרים רבים. עליו לקבל החלטות בזמן אמת ולהיות מסוגל להתמודד עם לחצים לא פשוטים. בעזרת חשבון הדמו אפשר להיכנס אל התחום בהדרגה, ללמוד לנטרל פחדים שעשויים להשפיע לרעה וגם לרכוש ידע נוסף, מעבר לידע שנרכש בזמן הלימודים.

לרוב עובדים על חשבון דמו למשך תקופה של חודש עד 6 חודשים ורק לאחר מכן עוברים לחשבון מסחר אמיתי. עם המעבר, מומלץ מאד להקפיד על כניסה הדרגתית לשוק ועל השקעות כספיות נמוכות כדי לצמצם הפסדים צפויים ולהימנע מהתנהלות שגויה.

תנאים לקבלת משכנתא לרווקים

קטגוריה: (משכנתא) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 23-08-2017

0

תנאים לקבלת משכנתא לרווקים

במדינה שבה זוגות צעירים מקבלים את מרב תשומת הלב ממשרדי השיכון והאוצר יש מקום לשאול מה מגיע גם לרווקים שמעוניינים בדיור בר השגה. המדינה מעודדת אנשים לקנות דירות ומתקנת תקנות לבנקים כמה סיוע מותר לתת לרווקים וכמה לזוגות צעירים.

אין ספק, עם זאת, שרווקים נתקלים בקשיים יותר גדולים ברכישת דירה, אלא אם כן יש להם הון עצמי גדול מהבית או שהם יכולים להבטיח החזרים ניכרים. הבנקים חוששים מכך שרק בעל משרה אחת אחראי להחזר ולכן לזוגות צעירים יש יותר מרווח נשימה והטבות בקבלת משכנתאות מאשר תנאים לקבלת משכנתאות לרווקים. פעם היו נוהגים להחתים ערבים על המשכנתאות עד שהרפורמה שינתה זאת ולכן יש היום דרכים אחרות לגרום לכך שהבנקים יבטיחו לעצמם החזרים.

מהם התנאים לרווקים בתנאי המשכנתאות?

רווקים מחויבים להציג הון עצמי בסך 25% מערך הדירה שנקבעת על ידי הבנק. החשש מכך שיאבדו את מקום עבודתם גורם לבנקים לקבע ולהבטיח את החזר המשכנתא ולהקטין אותה כמה שיותר. הבנק יערוך בדיקות מדוקדקות יותר ויבחן את מצבכם. יש רווקים שעלולים לקבל תשובה שלילית ולכן העצה הטובה ביותר שיש לתת היא להגדיל כמה שיותר את ההון העצמי שלכם ללא הלוואות אלא מחסכונות, כדי שתוכלו להגיע לבנק לבקש משכנתא עם כמה שפחות סיכויי דחייה, זאת כמובן מומלץ לתכנן עם מומחה או יועץ בתחום המשכנתאות. תנאי נוסף לרווקים הוא להציג את סך ההכנסה הפנויה לפי תלושי משכורת אחרונים שבהם יראו גם כמה ותק יש לכם בעבודה. ידרשו גם בדיקת ניהול חשבון והתנהלות כלכלית שלכם בחיים בכלל כדי לוודא שאתם יכולים לעמוד בהחזרים ואינכם מסכנים זאת.

צבירת נקודות זכות במשרד השיכון

יש להציג לבנק גם רישום BDI נקי שמעיד על כך שלא צברתם חובות שלא יכולתם לכבד. תדפיסי חשבון העובר ושב שלכם מהחודשים האחרונים יספקו מידע על התנהלותכם. הבנק יבקש לדעת עד כמה האשראי שלכם בטוח ונקי והשכר שלכם מאפשר גם מחיה נאותה וגם החזרים לבנק. החלופה תהיה תנאי ריבית נוקשים וצמצום יכולת המשא ומתן שלכם במקרה של שכר נמוך מדי. אם אתם רווקים מבוגרים יכול להיות שמשרד השיכון יסייע לכם לקבל משכנתא בתנאים נוחים יותר בזכות צבירת נקודות שנעשית על פי קריטריונים שלהם. יש לבדוק זכאות ואת חישוב הנקודות באתר המשרד.

 

 

חשיבותה של מחלקת הנהלת חשבונות

קטגוריה: (ביטוח כסף וכלכלה) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 03-05-2017

0

מקימים עסק חדש? מקדמים ורוצים להזניק עסק קיים? מעבר לרעיונות החשובים שתבדקו, להיתכנות ההצלחה שלהם, לקשרי הלקוחות ולניהול התקשורת מול הספקים, חשוב מאוד לוודא שיש לכם מחלקת הנהלת חשבונות טובה. הנהלת חשבונות תקינה מהווה גורם קריטי בכל הנוגע להצלחתו של עסק, ויכולה ליצור את ההבדל בין הנהלות בלתי יעילה שגוררת הפסדים לבין צמיחה והתרחבות של החברה ושל מעגלי לקוחותיה. על תפקידיה ועל חשיבותה של מחלקת הנהלת החשבונות – במאמר הבא. קרא את הכתבה המלאה »

פסגות אפק – לחיות קרוב למרכז ובסטייל

קטגוריה: (נדל"ן) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 08-02-2017

0

בעשור שניים האחרונים,  אנחנו יכולים לראות פריחה בלא מעט יישובים אשר נמצאים בפריפריה הקרובה של תל אביב וגוש דן. פריחה זו באה לידי ביטוי בהקמת שכונות חדשות, תשתיות איכותיות, מבני תרבות ושיפור רמת החיים. דוגמא טובה לכך היא ראש העין, אשר נמצאת מרחק נסיעה של 20 דקות מתל אביב. קרא את הכתבה המלאה »

הדרך הטובה ביותר לבצע ניקיון אחרי שיפוץ

קטגוריה: (נדל"ן) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 17-01-2017

0

שיפוץ הבית – השקעה משתלמת, אבל מה קורה אחרי? כל מי ששיפץ את ביתו מכיר ויודע, שהתהליך ארוך, מורכב ויקר ולא נגמר לגמרי ברגע שאיש המקצוע האחרון עוזב את הבית. מה באשר ללכלוך שנותר אחרי השיפוץ? קיימות מספר אופציות לטפל בניקיון אחרי שיפוץ – קרא את הכתבה המלאה »

החומרים הטובים ביותר לאיטום גגות

קטגוריה: (נדל"ן) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 17-01-2017

0

איטום הגג – חיוני לשמירה על ביתכם באקלים הישראלי. האקלים הישראלי המאופיין בקיץ חם מאד ובחורף בו ישנם מעט משקעים באופן יחסי, אך המשקעים מתרכזים לתקופות קצרות ואינטנסיביות, הוא אקלים קשה במיוחד לגגות ביתנו. חשוב לוודא איטום נכון בחומרים האידיאליים. קרא את הכתבה המלאה »

שמירה נכונה על ריהוט הגן

קטגוריה: (נדל"ן) מאת: הכסף שלכם בתאריך: 17-01-2017

0

ריהוט גן- הפופולאריות הגוברת. בשנים האחרונות המודעות לעיצוב הגינה והמרפסת הולכת וגוברת. התגבשה ההבנה כי אזורים אלה של הבית יכולים לשמש מקום מפלט נפלא ונעים בתחילת היום או בסופו ולכן שווה להשקיע בהם. משנרכש ריהוט גן, כדאי לשמרו ולהבטיח שימוש עתידי בו. קרא את הכתבה המלאה »